1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
18.0万円/㎡
前年比-11.7%
土浦市
25.6万円/㎡
前年比+8.5%
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アルモニー土浦
茨城県土浦市桜町三丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,035万円
14.8万円/㎡
531
867
1,203
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,203万円
12.4万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月1日
アルモニー土浦
990万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 69.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 990万円 | 14.1万円 | 4階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,250万円 | 35.5万円 | 8階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,280万円 | 18.3万円 | 4階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,400万円 | 37.9万円 | 8階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,050万円 | 16.2万円 | 5階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,590万円 | 22.7万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,490万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,390万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,690万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 25.6万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 950万円 | 13.6万円 | 9階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 900万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,200万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | アルモニー土浦 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅8分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/24 | フォルテコート土浦 土浦市田中一丁目 | 土浦駅23分 | 999万円 | 15.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | フォレストリア土浦 土浦市中央二丁目 | 土浦駅13分 | 1,090万円 | 15.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/15 | キャッスルマンション神立 土浦市神立中央三丁目 | 神立駅11分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンパーク土浦II 土浦市桜町二丁目 | 土浦駅11分 | 998万円 | 15.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | 土浦ガーデンハウス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅13分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.78㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/20 | キャッスル土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅10分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロイヤルマンション土浦南 土浦市北荒川沖町 | 荒川沖駅10分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日プラザ土浦南 土浦市中村南三丁目 | 荒川沖駅15分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅11分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で11.7%下落、土浦市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は土浦市の平均と比較して44.9%割安です。